Concejales, autoridades del Ejecutivo, representantes de la Cámara Inmobiliaria e inquilinos trabajaron este lunes en el Concejo Deliberante de Ushuaia sobre el proyecto de creación del Régimen de Registro, Habilitación y Calificación de Inmuebles destinados al Alquiler como Vivienda Unifamiliar presentado en 2013 por el concejal Silvio Bocchicchio.
Locales13/06/2016
Shelknamsur
La reunión se dio en el marco de la Comisión de Legislación e Interpretación del Concejo que, si bien no tuvo quórum, “significó un paso institucional y un avance legislativo por tratarse de un problema que afecta a buena parte de nuestra población, sea en carácter de inquilinos como de propietarios o intermediarios del mercado inmobiliario”, destacó Bocchicchio.
El proyecto busca regular la calidad de los inmuebles que se ofrecen en alquiler, de modo que reúnan condiciones mínimas de habitabilidad, equilibrando el costo con las comodidades, elevando la calidad de vida de los inquilinos y mejorando la propiedad del locador. “El resultado esperado es tener una ciudad mejor en términos edilicios y socialmente más justa”, resumió.
El edil del PSP consideró a la reunión de hoy como “la primera de una serie de encuentros, de carácter formal, con nuestro proyecto como base de discusión y todo otro que pudiera surgir en adelante para dar respuesta a un tema que afecta a más del 60 por ciento de la población”, añadió.
El concejal valoró la participación de los sectores en el tratamiento del tema, admitió que la norma por el momento no genera consenso “porque tiene muchas aristas para pulir”, y que se trata de “una innovación legislativa que necesita ser mejorada con el trabajo de Comisión”.
“Coincidimos en la necesidad de elevar la calidad de las viviendas que se alquilan, concientizar a propietarios e inquilinos en derechos y obligaciones, devolverle a la vivienda el valor social que tiene más allá de la renta, y poner en situación regular al grueso de la oferta”, resumió Bocchicchio.
“La realidad del mercado inmobiliario requiere la intervención del Estado, con prudencia, pero con decisión, buscando armonizar los intereses de las partes para conveniencia de todos”, agregó el autor de la propuesta que expuso en el Congreso Internacional de Gobiernos Locales ExpoMunicipios 2015 realizado en Córdoba.
Del encuentro participaron los concejales Bocchicchio, Hugo Romero (FPV) y Gastón Ayala (MPF) y contó con la presencia de la Secretaria de Hábitat del Municipio, arq. Teresa Fernández, del presidente de la Cámara Inmobiliaria acompañado de propietarios de inmobiliarias, y de los referentes de las asociaciones de inquilinos Stella Maris Bianchini y Aníbal Chaparro.
Las claves del Proyecto
- Crea el Régimen de Registro, Habilitación y Categorización de Inmuebles destinados al alquiler.
- Crea el Registro Municipal de Inmuebles destinados al alquiler como Vivienda unipersonal o familiar (ReMIV), obligatorio.
- La habilitación se otorga previo Formulario de Solicitud de Calificación de Vivienda en Alquiler e inspección municipal, dura 2 años y se renueva automáticamente previa inspección.
-Se califican las viviendas en tres categorías, según materiales de construcción y comodidades.
-Las viviendas en alquiler deben cumplir el Código de Edificación y los presupuestos mínimos establecidos en la norma.
-Otorga un plazo improrrogable de 180 días para acondicionar las viviendas inhábiles.
-Prevé subsidios reintegrables a locatarios para adecuar la habitabilidad de las viviendas.
- Del ReMIV se desprende el Listado Público de Viviendas en Alquiler, de carácter público y actualizado, con el que deben trabajar las inmobiliarias.
-Crea el Fondo Específico de Regulación de Viviendas en Alquiler.
-Se fija un precio de referencia por categoría (Decreto del DEM, con rarificación del Concejo por mayoría agravada previa Audiencia Pública)
-Crea un régimen de multas por incumplimientos, pero no la clausura de viviendas.
-Considera falta grave el alquiler de viviendas sociales otorgadas por el Estado.
- Prohíbe la publicación de avisos con exigencias discriminatorias (no hijos, no mujeres embarazadas, etc.)Crea una línea telefónica gratuita para consultas y denuncias.
-En tiempos de emergencia habitacional prevé incentivos fiscales por ordenanzas específicas para incorporar inmuebles al mercado.
-El Ejecutivo debe realizar un Censo Inmobiliario.
- Se crea la Tasa de Inspección de Vivienda en Alquiler y el gravamen por Inmueble Ocioso, por proyectos complementarios.
El programa municipal Hábito Lector “Cocineritos, Cuentos y Relatos” volvió a ser escenario de un encuentro cargado de emociones y recuerdos en la sede de Pequeños Pasos, en el barrio Río Pipo. Allí, chicos y chicas compartieron con adultos mayores una jornada de lecturas, música y comunidad, donde lo cotidiano se transformó en un puente entre generaciones.
Durante la jornada del viernes, la Dirección de Transporte de la Municipalidad de Ushuaia realizó un operativo de control vehicular en la zona de ingreso a la ciudad, con el objetivo de verificar la documentación y habilitación de los vehículos que circulan y prestan servicios.
La Municipalidad de Ushuaia, a través de la Dirección de Zoonosis —dependiente de la Secretaría de Políticas Sociales, Sanitarias y Derechos Humanos— llevó adelante un operativo territorial en el barrio Río Pipo para atender la problemática de los perros sueltos en la vía pública.
Acabás de estrenar tu vehículo y querés que nada arruine esa alegría. Elegir el seguro de un auto 0km es clave para mantener el valor del rodado y cubrirte de imprevistos desde el kilómetro uno. En esta guía vas a encontrar qué coberturas convienen, cómo comparar pólizas y qué requisitos te van a pedir para asegurar tu 0km sin vueltas.
La Municipalidad de Ushuaia inició el viernes los operativos de limpieza en las zonas más afectadas por el temporal, interviniendo en la Avenida Alem, los barrios KyD y Kaupén, y en el Valle de Andorra.
El Servicio Meteorológico Nacional emitió una alerta amarilla para Ushuaia por fuertes vientos este sábado 13 de septiembre, entre las 15 y las 21 horas. Se recomienda no salir salvo que sea necesario, ya que se esperan ráfagas que podrían superar los 100 km/h. La Municipalidad instó a los vecinos a asegurar objetos sueltos, extremar precauciones al conducir y recordó que la línea 103 de Defensa Civil está disponible las 24 horas.
La Municipalidad de Ushuaia puso en marcha los trabajos de reconstrucción de las veredas del Cementerio de Antiguos Pobladores, dentro del plan de puesta en valor de la zona céntrica que se retoma a medida que las condiciones climáticas lo permiten.
La tarde del viernes y hasta entrada la noche, los fuertes vientos que azotaron Ushuaia pusieron a prueba a la ciudad. La Municipalidad respondió activando el Comité Operativo de Emergencias (COE) y salió a dar respuesta junto a Defensa Civil, bomberos, Protección Civil de la Provincia y la Dirección Provincial de Energía.
La Municipalidad de Ushuaia, a través de la Secretaría de Políticas Sociales, Sanitarias y Derechos Humanos, llevó adelante una nueva reunión plenaria del Consejo Municipal de Discapacidad (COMUDI) en el Centro de Salud Municipal, con el objetivo de profundizar en el tratamiento de diversas temáticas vinculadas a la inclusión.
La Municipalidad de Ushuaia desplegará este sábado 13 de septiembre el dispositivo “La Muni más Cerca” en los barrios Pipo, Kaupén y el macizo KyD, con la presencia de distintas secretarías que acercarán servicios y prestaciones a vecinos y vecinas.
La Municipalidad de Ushuaia, a través de la Secretaría de Medio Ambiente, en conjunto con personal de la Prefectura Naval Argentina y la Asociación Bahía Encerrada (ABE), llevó adelante una nueva jornada de limpieza en la reserva natural Bahía Encerrada, con el objetivo de poner en valor este espacio.
La Secretaría de Cultura y Educación de la Municipalidad de Ushuaia, en conjunto con la Asociación Civil del Audiovisual Fueguino (ACAF), llevará adelante en la Sala Niní Marshall de la Casa de la Cultura Enriqueta Gastelumendi el Ciclo de Cine “Hecho en Tierra del Fuego” los días 24 y 25 de septiembre.
El Servicio Meteorológico Nacional emitió una alerta amarilla para Ushuaia por fuertes vientos este sábado 13 de septiembre, entre las 15 y las 21 horas. Se recomienda no salir salvo que sea necesario, ya que se esperan ráfagas que podrían superar los 100 km/h. La Municipalidad instó a los vecinos a asegurar objetos sueltos, extremar precauciones al conducir y recordó que la línea 103 de Defensa Civil está disponible las 24 horas.
Con gran participación de docentes y estudiantes de las tres ciudades de Tierra del Fuego, se puso en marcha en el Espacio Tecnológico el primer Encuentro Provincial de Educación Técnica, Agrotécnica y Formación Profesional, organizado por AMET. La propuesta fue declarada de Interés Educativo y busca consolidarse como un espacio histórico para compartir experiencias, proyectos e innovaciones que fortalecen la Educación Técnica en la provincia.
La Municipalidad de Ushuaia inició el viernes los operativos de limpieza en las zonas más afectadas por el temporal, interviniendo en la Avenida Alem, los barrios KyD y Kaupén, y en el Valle de Andorra.
El Municipio de Río Grande, a través de la Secretaría de Gestión Ciudadana, culminó las jornadas de castración masiva y gratuita que se desarrollaron en la sede de la Fundación Belén, en la zona sur de la ciudad.
El candidato a senador nacional por Defendamos Tierra del Fuego criticó el pronunciamiento de Cancillería contra las operaciones ilegales de Navitas Petroleum, recordando que la empresa fue inhabilitada en 2022.
Está ubicado en el Centro Municipal de Salud N° 3 (El Alambrador 212) y permitirá que vecinos y vecinas realicen una amplia variedad de análisis, básicos como especializados, sin necesidad de trasladarse a puntos más lejanos de la ciudad. Es importante recordar que este servicio está a disposición de quienes viven en la zona sur.
Acabás de estrenar tu vehículo y querés que nada arruine esa alegría. Elegir el seguro de un auto 0km es clave para mantener el valor del rodado y cubrirte de imprevistos desde el kilómetro uno. En esta guía vas a encontrar qué coberturas convienen, cómo comparar pólizas y qué requisitos te van a pedir para asegurar tu 0km sin vueltas.
La Municipalidad de Ushuaia, a través de la Dirección de Zoonosis —dependiente de la Secretaría de Políticas Sociales, Sanitarias y Derechos Humanos— llevó adelante un operativo territorial en el barrio Río Pipo para atender la problemática de los perros sueltos en la vía pública.
Durante la jornada del viernes, la Dirección de Transporte de la Municipalidad de Ushuaia realizó un operativo de control vehicular en la zona de ingreso a la ciudad, con el objetivo de verificar la documentación y habilitación de los vehículos que circulan y prestan servicios.
El programa municipal Hábito Lector “Cocineritos, Cuentos y Relatos” volvió a ser escenario de un encuentro cargado de emociones y recuerdos en la sede de Pequeños Pasos, en el barrio Río Pipo. Allí, chicos y chicas compartieron con adultos mayores una jornada de lecturas, música y comunidad, donde lo cotidiano se transformó en un puente entre generaciones.